{"asOf":"2026-07-16","apt":"덕성그린타운","loc":{"sido":"충남","gugun":"공주시","dong":"옥룡동","lawd":"44150"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":508,"repAmount_manwon":11550,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":63,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":506,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":463,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":409,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":409,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":451,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":474,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":508,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":20,"peerDef":"충남 공주시 · 전용85㎡±20 · 1995년±15 · n=20 · 산포CV0.94"},"bubbleGauge":{"A_z":1.04,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.07,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"옥룡동 덕성그린타운의 최근 평당가는 508만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44150-%EC%98%A5%EB%A3%A1%EB%8F%99-%EB%8D%95%EC%84%B1%EA%B7%B8%EB%A6%B0%ED%83%80%EC%9A%B4"}