{"asOf":"2026-07-16","apt":"유성2차APT","loc":{"sido":"충남","gugun":"보령시","dong":"죽정동","lawd":"44180"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":326,"repAmount_manwon":6000,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":85,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":334,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":334,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":390,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":334,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":334,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":395,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":326,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-19,"verdict":"저평가","peerCount":13,"peerDef":"충남 보령시 · 전용59㎡±10 · 1993년±7 · n=13 · 산포CV1.01 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":-2,"peakRatio":0.824,"phase":"조정 진행","C_z":-0.06,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"죽정동 유성2차APT의 최근 평당가는 326만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-19%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44180-%EC%A3%BD%EC%A0%95%EB%8F%99-%EC%9C%A0%EC%84%B12%EC%B0%A8apt"}