{"asOf":"2026-07-16","apt":"부영","loc":{"sido":"충남","gugun":"아산시","dong":"득산동","lawd":"44200"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":74,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":470,"repAmount_manwon":7000,"repAreaCount":57,"change_1m_pct":-2.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":75,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":470,"count":9},{"ym":"202509","ppyeong":435,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":462,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":461,"count":10},{"ym":"202512","ppyeong":481,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":464,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":448,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":481,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":473,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":483,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":470,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":9,"verdict":"다소 고평가","peerCount":42,"peerDef":"충남 아산시 · 전용50㎡±10 · 1998년±7 · n=42 · 산포CV0.44"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.34,"peakRatio":0.973,"phase":"고점 피로","C_z":0.04,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"득산동 부영의 최근 평당가는 470만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+9%, 비교군 42곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44200-%EB%93%9D%EC%82%B0%EB%8F%99-%EB%B6%80%EC%98%81"}