{"asOf":"2026-07-16","apt":"신라","loc":{"sido":"충남","gugun":"아산시","dong":"배방읍 세교리","lawd":"44200"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":45,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":549,"repAmount_manwon":8600,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":4.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":69,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":585,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":724,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":669,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":622,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":579,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":601,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":543,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":596,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":610,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":526,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":549,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":27,"verdict":"고평가","peerCount":42,"peerDef":"충남 아산시 · 전용50㎡±10 · 1997년±7 · n=42 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":0.94,"peakRatio":0.758,"phase":"회복 국면","C_z":-0.32,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"배방읍 세교리 신라의 최근 평당가는 549만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+27%, 비교군 42곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44200-%EB%B0%B0%EB%B0%A9%EC%9D%8D-%EC%84%B8%EA%B5%90%EB%A6%AC-%EC%8B%A0%EB%9D%BC"}