{"asOf":"2026-07-16","apt":"서산금호어울림에듀퍼스트","loc":{"sido":"충남","gugun":"서산시","dong":"성연면 일람리","lawd":"44210"},"area":{"m2":75,"pyeong":23},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":45,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":915,"repAmount_manwon":20600,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":21,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":893,"count":8},{"ym":"202509","ppyeong":906,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":943,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":959,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":900,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":888,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":843,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":975,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1012,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":900,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":893,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":915,"count":5}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":21,"peerDef":"충남 서산시 · 전용75㎡±10 · 2019년±7 · n=21 · 산포CV0.58"},"bubbleGauge":{"A_z":0.3,"peakRatio":0.904,"phase":"회복 국면","C_z":0.03,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"성연면 일람리 서산금호어울림에듀퍼스트의 최근 평당가는 915만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44210-%EC%84%B1%EC%97%B0%EB%A9%B4-%EC%9D%BC%EB%9E%8C%EB%A6%AC-%EC%84%9C%EC%82%B0%EA%B8%88%ED%98%B8%EC%96%B4%EC%9A%B8%EB%A6%BC%EC%97%90%EB%93%80%ED%8D%BC%EC%8A%A4%ED%8A%B8"}