{"asOf":"2026-07-16","apt":"늘푸른오스카빌","loc":{"sido":"충남","gugun":"서산시","dong":"지곡면 무장리","lawd":"44210"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":79,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":397,"repAmount_manwon":10000,"repAreaCount":79,"change_1m_pct":10.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":62,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":408,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":385,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":385,"count":10},{"ym":"202511","ppyeong":407,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":408,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":397,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":389,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":389,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":408,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":369,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":408,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":397,"count":3}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":23,"peerDef":"충남 서산시 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=23 · 산포CV0.66"},"bubbleGauge":{"A_z":0.15,"peakRatio":0.971,"phase":"고점 피로","C_z":-0.21,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"지곡면 무장리 늘푸른오스카빌의 최근 평당가는 397만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44210-%EC%A7%80%EA%B3%A1%EB%A9%B4-%EB%AC%B4%EC%9E%A5%EB%A6%AC-%EB%8A%98%ED%91%B8%EB%A5%B8%EC%98%A4%EC%8A%A4%EC%B9%B4%EB%B9%8C"}