{"asOf":"2026-07-16","apt":"당진푸르지오센트럴파크","loc":{"sido":"충남","gugun":"당진시","dong":"송악읍 기지시리","lawd":"44270"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2024,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1151,"repAmount_manwon":29500,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1128,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1149,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1167,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1202,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1070,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1167,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1118,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1206,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1151,"count":1}]},"bubble":{"pct":-17,"verdict":"저평가","peerCount":11,"peerDef":"충남 당진시 · 전용85㎡±10 · 2024년±7 · n=11 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.05,"peakRatio":0.955,"phase":"고점 피로","C_z":-0.43,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"송악읍 기지시리 당진푸르지오센트럴파크의 최근 평당가는 1,151만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-17%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44270-%EC%86%A1%EC%95%85%EC%9D%8D-%EA%B8%B0%EC%A7%80%EC%8B%9C%EB%A6%AC-%EB%8B%B9%EC%A7%84%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}