{"asOf":"2026-07-16","apt":"주공1차","loc":{"sido":"충남","gugun":"금산군","dong":"금산읍 상리","lawd":"44710"},"area":{"m2":40,"pyeong":12},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":55,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":690,"repAmount_manwon":7950,"repAreaCount":26,"change_1m_pct":4.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":26,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":855,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":653,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":638,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":673,"count":8},{"ym":"202512","ppyeong":651,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":682,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":656,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":758,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":743,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":659,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":690,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":49,"verdict":"고평가","peerCount":9,"peerDef":"충남 금산군(구 내 표본 부족) · 전용40㎡±25 · 2000년±20 · n=9 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":1.15,"peakRatio":0.807,"phase":"회복 국면","C_z":-4.14,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금산읍 상리 주공1차의 최근 평당가는 690만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+49%, 비교군 9곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44710-%EA%B8%88%EC%82%B0%EC%9D%8D-%EC%83%81%EB%A6%AC-%EC%A3%BC%EA%B3%B51%EC%B0%A8"}