{"asOf":"2026-07-16","apt":"홍선","loc":{"sido":"충남","gugun":"부여군","dong":"부여읍 쌍북리","lawd":"44760"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":915,"repAmount_manwon":25750,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1012,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":983,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":993,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":934,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1012,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1012,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":915,"count":1}]},"bubble":{"pct":44,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"충남 부여군 · 전용85㎡±25 · 2001년±20 · n=10 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.28,"peakRatio":0.904,"phase":"조정 진행","C_z":-1.15,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"부여읍 쌍북리 홍선의 최근 평당가는 915만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+44%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44760-%EB%B6%80%EC%97%AC%EC%9D%8D-%EC%8C%8D%EB%B6%81%EB%A6%AC-%ED%99%8D%EC%84%A0"}