{"asOf":"2026-07-16","apt":"충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트","loc":{"sido":"충남","gugun":"홍성군","dong":"홍북읍 신경리","lawd":"44800"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1183,"repAmount_manwon":32300,"repAreaCount":33,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":11,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1238,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1245,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":1288,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1249,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1257,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1284,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":1265,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1235,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1284,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1226,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1183,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":11,"verdict":"다소 고평가","peerCount":12,"peerDef":"충남 홍성군 · 전용85㎡±15 · 2023년±10 · n=12 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.49,"peakRatio":0.919,"phase":"조정 진행","C_z":-1.27,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"홍북읍 신경리 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트의 최근 평당가는 1,183만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+11%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44800-%ED%99%8D%EB%B6%81%EC%9D%8D-%EC%8B%A0%EA%B2%BD%EB%A6%AC-%EC%B6%A9%EB%82%A8%EB%82%B4%ED%8F%AC%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C2%EC%B0%A8%EB%8C%80%EB%B0%A9%EC%97%98%EB%A6%AC%EC%9B%80%EB%8D%94%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}