{"asOf":"2026-07-16","apt":"해송마을3차","loc":{"sido":"충남","gugun":"태안군","dong":"태안읍 삭선리","lawd":"44825"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":7,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":326,"repAmount_manwon":5900,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":60,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":335,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":363,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":324,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":324,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":319,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":326,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":13,"peerDef":"충남 태안군 · 전용59㎡±20 · 2001년±15 · n=13 · 산포CV1.15 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.17,"peakRatio":0.898,"phase":"회복 국면","C_z":-0.49,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"태안읍 삭선리 해송마을3차의 최근 평당가는 326만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44825-%ED%83%9C%EC%95%88%EC%9D%8D-%EC%82%AD%EC%84%A0%EB%A6%AC-%ED%95%B4%EC%86%A1%EB%A7%88%EC%9D%843%EC%B0%A8"}