{"asOf":"2026-07-16","apt":"대잠그린파크명품","loc":{"sido":"경북","gugun":"포항시 남구","dong":"대잠동","lawd":"47111"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":20,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":795,"repAmount_manwon":23000,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":17,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":961,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1013,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":865,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":941,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":896,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":857,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":752,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":795,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":34,"peerDef":"경북 포항시 남구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=34 · 산포CV0.58"},"bubbleGauge":{"A_z":0.44,"peakRatio":0.785,"phase":"회복 국면","C_z":-0.93,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"대잠동 대잠그린파크명품의 최근 평당가는 795만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47111-%EB%8C%80%EC%9E%A0%EB%8F%99-%EB%8C%80%EC%9E%A0%EA%B7%B8%EB%A6%B0%ED%8C%8C%ED%81%AC%EB%AA%85%ED%92%88"}