{"asOf":"2026-07-16","apt":"포항펜타시티한신더휴4단지","loc":{"sido":"경북","gugun":"포항시 북구","dong":"흥해읍 대련리","lawd":"47113"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2024,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1471,"repAmount_manwon":37800,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":3,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1540,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1449,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1576,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1441,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1452,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1471,"count":1}]},"bubble":{"pct":15,"verdict":"고평가","peerCount":21,"peerDef":"경북 포항시 북구 · 전용85㎡±10 · 2024년±7 · n=21 · 산포CV0.40"},"bubbleGauge":{"A_z":0.27,"peakRatio":0.933,"phase":"회복 국면","C_z":-0.47,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"흥해읍 대련리 포항펜타시티한신더휴4단지의 최근 평당가는 1,471만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+15%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47113-%ED%9D%A5%ED%95%B4%EC%9D%8D-%EB%8C%80%EB%A0%A8%EB%A6%AC-%ED%8F%AC%ED%95%AD%ED%8E%9C%ED%83%80%EC%8B%9C%ED%8B%B0%ED%95%9C%EC%8B%A0%EB%8D%94%ED%9C%B44%EB%8B%A8%EC%A7%80"}