{"asOf":"2026-07-16","apt":"초곡삼구트리니엔시티","loc":{"sido":"경북","gugun":"포항시 북구","dong":"흥해읍 초곡리","lawd":"47113"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":92,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1058,"repAmount_manwon":26000,"repAreaCount":69,"change_1m_pct":-2.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":7,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1049,"count":13},{"ym":"202509","ppyeong":1036,"count":14},{"ym":"202510","ppyeong":980,"count":13},{"ym":"202511","ppyeong":1038,"count":11},{"ym":"202512","ppyeong":1056,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1029,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1050,"count":9},{"ym":"202603","ppyeong":993,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":1043,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":995,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":971,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1058,"count":3}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":37,"peerDef":"경북 포항시 북구 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=37 · 산포CV0.70"},"bubbleGauge":{"A_z":0.74,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.35,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"흥해읍 초곡리 초곡삼구트리니엔시티의 최근 평당가는 1,058만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47113-%ED%9D%A5%ED%95%B4%EC%9D%8D-%EC%B4%88%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%EC%B4%88%EA%B3%A1%EC%82%BC%EA%B5%AC%ED%8A%B8%EB%A6%AC%EB%8B%88%EC%97%94%EC%8B%9C%ED%8B%B0"}