{"asOf":"2026-07-16","apt":"포항초곡화산샬레아파트","loc":{"sido":"경북","gugun":"포항시 북구","dong":"흥해읍 초곡리","lawd":"47113"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":30,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":731,"repAmount_manwon":20150,"repAreaCount":30,"change_1m_pct":8.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":25,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":794,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":817,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":819,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":794,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":778,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":856,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":934,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":772,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":778,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":700,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":759,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":731,"count":3}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":33,"peerDef":"경북 포항시 북구 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=33 · 산포CV0.55"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.69,"peakRatio":0.783,"phase":"조정 진행","C_z":-0.79,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"흥해읍 초곡리 포항초곡화산샬레아파트의 최근 평당가는 731만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47113-%ED%9D%A5%ED%95%B4%EC%9D%8D-%EC%B4%88%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%ED%8F%AC%ED%95%AD%EC%B4%88%EA%B3%A1%ED%99%94%EC%82%B0%EC%83%AC%EB%A0%88%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}