{"asOf":"2026-07-16","apt":"코아루푸르나임","loc":{"sido":"경북","gugun":"김천시","dong":"덕곡동","lawd":"47150"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":978,"repAmount_manwon":17450,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":1.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":16,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":971,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":970,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1030,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1031,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1066,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1007,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":992,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":960,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":978,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-25,"verdict":"저평가","peerCount":12,"peerDef":"경북 김천시 · 전용60㎡±20 · 2018년±15 · n=12 · 산포CV0.73 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.73,"peakRatio":0.918,"phase":"회복 국면","C_z":-0.31,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"덕곡동 코아루푸르나임의 최근 평당가는 978만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-25%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47150-%EB%8D%95%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%BD%94%EC%95%84%EB%A3%A8%ED%91%B8%EB%A5%B4%EB%82%98%EC%9E%84"}