{"asOf":"2026-07-16","apt":"현진에버빌1차","loc":{"sido":"경북","gugun":"안동시","dong":"정하동","lawd":"47170"},"area":{"m2":81,"pyeong":25},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":941,"repAmount_manwon":23400,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":28,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":900,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":817,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":895,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":901,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":990,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":993,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":924,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":914,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":956,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":941,"count":1}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"경북 안동시 · 전용81㎡±10 · 2001년±7 · n=10 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.35,"peakRatio":0.948,"phase":"조정 진행","C_z":-0.47,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정하동 현진에버빌1차의 최근 평당가는 941만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47170-%EC%A0%95%ED%95%98%EB%8F%99-%ED%98%84%EC%A7%84%EC%97%90%EB%B2%84%EB%B9%8C1%EC%B0%A8"}