{"asOf":"2026-07-16","apt":"옥계 더힐 아파트","loc":{"sido":"경북","gugun":"구미시","dong":"옥계동","lawd":"47190"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":760,"repAmount_manwon":20750,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":-2.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":20,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":797,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":828,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":789,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":808,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":888,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":818,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":836,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":896,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":779,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":760,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-7,"verdict":"다소 저평가","peerCount":53,"peerDef":"경북 구미시 · 전용85㎡±10 · 2011년±7 · n=53 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.33,"peakRatio":0.848,"phase":"조정 진행","C_z":-1,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"옥계동 옥계 더힐 아파트의 최근 평당가는 760만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-7%, 비교군 53곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47190-%EC%98%A5%EA%B3%84%EB%8F%99-%EC%98%A5%EA%B3%84-%EB%8D%94%ED%9E%90-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}