{"asOf":"2026-07-16","apt":"청구타운2차단지","loc":{"sido":"경북","gugun":"영천시","dong":"야사동","lawd":"47230"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":397,"repAmount_manwon":11700,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":51,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":537,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":414,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":390,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":418,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":455,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":474,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":397,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":34,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"경북 영천시 · 전용85㎡±10 · 1993년±7 · n=10 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.03,"peakRatio":0.739,"phase":"조정 진행","C_z":-2.44,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"야사동 청구타운2차단지의 최근 평당가는 397만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+34%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47230-%EC%95%BC%EC%82%AC%EB%8F%99-%EC%B2%AD%EA%B5%AC%ED%83%80%EC%9A%B42%EC%B0%A8%EB%8B%A8%EC%A7%80"}