{"asOf":"2026-07-16","apt":"부민강변타운","loc":{"sido":"경북","gugun":"상주시","dong":"냉림동","lawd":"47250"},"area":{"m2":40,"pyeong":12},"builtYear":1999,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":607,"repAmount_manwon":7250,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":74,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":520,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":553,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":649,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":557,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":619,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":599,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":624,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":607,"count":1}]},"bubble":{"pct":-20,"verdict":"저평가","peerCount":16,"peerDef":"경북 상주시 · 전용40㎡±20 · 1999년±15 · n=16 · 산포CV0.76 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":0.35,"peakRatio":0.936,"phase":"조정 진행","C_z":0.7,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"냉림동 부민강변타운의 최근 평당가는 607만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-20%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47250-%EB%83%89%EB%A6%BC%EB%8F%99-%EB%B6%80%EB%AF%BC%EA%B0%95%EB%B3%80%ED%83%80%EC%9A%B4"}