{"asOf":"2026-07-16","apt":"하양2차코아루","loc":{"sido":"경북","gugun":"경산시","dong":"하양읍 동서리","lawd":"47290"},"area":{"m2":76,"pyeong":23},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":953,"repAmount_manwon":21900,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":23,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":927,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":957,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":903,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":895,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":892,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":942,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1000,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":953,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":44,"peerDef":"경북 경산시 · 전용76㎡±10 · 2017년±7 · n=44 · 산포CV0.70"},"bubbleGauge":{"A_z":0.01,"peakRatio":0.952,"phase":"고점 피로","C_z":-0.13,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"하양읍 동서리 하양2차코아루의 최근 평당가는 953만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47290-%ED%95%98%EC%96%91%EC%9D%8D-%EB%8F%99%EC%84%9C%EB%A6%AC-%ED%95%98%EC%96%912%EC%B0%A8%EC%BD%94%EC%95%84%EB%A3%A8"}