{"asOf":"2026-07-16","apt":"경북도청신도시우방아이유쉘센트럴","loc":{"sido":"경북","gugun":"예천군","dong":"호명읍 산합리","lawd":"47900"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":30,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1148,"repAmount_manwon":27500,"repAreaCount":30,"change_1m_pct":-9.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1027,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1050,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1101,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1108,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1027,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1118,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1072,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1147,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1051,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1117,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1011,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1148,"count":1}]},"bubble":{"pct":20,"verdict":"고평가","peerCount":13,"peerDef":"경북 예천군 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=13 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":0.47,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.8,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"호명읍 산합리 경북도청신도시우방아이유쉘센트럴의 최근 평당가는 1,148만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+20%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47900-%ED%98%B8%EB%AA%85%EC%9D%8D-%EC%82%B0%ED%95%A9%EB%A6%AC-%EA%B2%BD%EB%B6%81%EB%8F%84%EC%B2%AD%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%9A%B0%EB%B0%A9%EC%95%84%EC%9D%B4%EC%9C%A0%EC%89%98%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4"}