{"asOf":"2026-07-16","apt":"진주우방아이유쉘","loc":{"sido":"경남","gugun":"진주시","dong":"정촌면 예하리","lawd":"48170"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":37,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1187,"repAmount_manwon":31000,"repAreaCount":37,"change_1m_pct":0.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":22,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1175,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1222,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1206,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1128,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1195,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1208,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1128,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1198,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1158,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1270,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1276,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1187,"count":2}]},"bubble":{"pct":-39,"verdict":"저평가","peerCount":40,"peerDef":"경남 진주시 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=40 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.27,"peakRatio":0.93,"phase":"조정 진행","C_z":-1.37,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정촌면 예하리 진주우방아이유쉘의 최근 평당가는 1,187만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-39%, 비교군 40곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48170-%EC%A0%95%EC%B4%8C%EB%A9%B4-%EC%98%88%ED%95%98%EB%A6%AC-%EC%A7%84%EC%A3%BC%EC%9A%B0%EB%B0%A9%EC%95%84%EC%9D%B4%EC%9C%A0%EC%89%98"}