{"asOf":"2026-07-16","apt":"진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트","loc":{"sido":"경남","gugun":"진주시","dong":"충무공동","lawd":"48170"},"area":{"m2":100,"pyeong":30},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":46,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3136,"repAmount_manwon":89650,"repAreaCount":42,"change_1m_pct":-0.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2546,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2556,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":2594,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":2787,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2890,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2930,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2978,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":3029,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":3094,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":3072,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":3054,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":3136,"count":2}]},"bubble":{"pct":53,"verdict":"고평가","peerCount":36,"peerDef":"경남 진주시 · 전용100㎡±15 · 2020년±10 · n=36 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":null,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"충무공동 진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트의 최근 평당가는 3,136만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+53%, 비교군 36곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48170-%EC%B6%A9%EB%AC%B4%EA%B3%B5%EB%8F%99-%EC%A7%84%EC%A3%BC%ED%98%81%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%A4%91%ED%9D%A5%EC%97%90%EC%8A%A4-%ED%81%B4%EB%9E%98%EC%8A%A4%EB%8D%94%ED%8D%BC%EC%8A%A4%ED%8A%B8"}