{"asOf":"2026-07-16","apt":"진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지","loc":{"sido":"경남","gugun":"진주시","dong":"충무공동","lawd":"48170"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":53,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2616,"repAmount_manwon":60000,"repAreaCount":41,"change_1m_pct":7.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":2,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2191,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2217,"count":8},{"ym":"202510","ppyeong":2256,"count":9},{"ym":"202511","ppyeong":2312,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2323,"count":8},{"ym":"202601","ppyeong":2420,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":2451,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2480,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2562,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2434,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":2625,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":2616,"count":2}]},"bubble":{"pct":28,"verdict":"고평가","peerCount":34,"peerDef":"경남 진주시 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=34 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.42,"peakRatio":0.997,"phase":"고점 피로","C_z":0.41,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"충무공동 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지의 최근 평당가는 2,616만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+28%, 비교군 34곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48170-%EC%B6%A9%EB%AC%B4%EA%B3%B5%EB%8F%99-%EC%A7%84%EC%A3%BC%ED%98%81%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%A4%91%ED%9D%A5%EC%97%90%EC%8A%A4-%ED%81%B4%EB%9E%98%EC%8A%A4%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%EC%8B%9C%ED%8B%B04%EB%8B%A8%EC%A7%80"}