{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼성","loc":{"sido":"경남","gugun":"사천시","dong":"정동면 풍정리","lawd":"48240"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":292,"repAmount_manwon":7400,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":67,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":414,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":408,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":394,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":431,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":370,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":397,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":359,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":420,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":428,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":450,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":292,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":51,"peerDef":"경남 사천시 · 전용60㎡±10 · 1994년±7 · n=51 · 산포CV0.65"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.32,"peakRatio":0.649,"phase":"조정 진행","C_z":-1.36,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정동면 풍정리 삼성의 최근 평당가는 292만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48240-%EC%A0%95%EB%8F%99%EB%A9%B4-%ED%92%8D%EC%A0%95%EB%A6%AC-%EC%82%BC%EC%84%B1"}