{"asOf":"2026-07-16","apt":"월산마을10단지에스케이뷰","loc":{"sido":"경남","gugun":"김해시","dong":"부곡동","lawd":"48250"},"area":{"m2":90,"pyeong":27},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":697,"repAmount_manwon":20000,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":42,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":716,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":851,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":678,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":707,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":844,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":752,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":697,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":15,"verdict":"고평가","peerCount":109,"peerDef":"경남 김해시 · 전용90㎡±10 · 2005년±7 · n=109 · 산포CV0.40"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.11,"peakRatio":0.819,"phase":"조정 진행","C_z":-0.08,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"부곡동 월산마을10단지에스케이뷰의 최근 평당가는 697만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+15%, 비교군 109곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48250-%EB%B6%80%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%9B%94%EC%82%B0%EB%A7%88%EC%9D%8410%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%97%90%EC%8A%A4%EC%BC%80%EC%9D%B4%EB%B7%B0"}