{"asOf":"2026-07-16","apt":"화정마을부영6차","loc":{"sido":"경남","gugun":"김해시","dong":"삼계동","lawd":"48250"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":69,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":604,"repAmount_manwon":9800,"repAreaCount":56,"change_1m_pct":1.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":55,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":673,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":730,"count":11},{"ym":"202510","ppyeong":663,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":713,"count":9},{"ym":"202512","ppyeong":762,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":628,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":623,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":637,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":590,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":663,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":671,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":604,"count":1}]},"bubble":{"pct":-4,"verdict":"적정 범위","peerCount":39,"peerDef":"경남 김해시 · 전용50㎡±10 · 2003년±7 · n=39 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":0.47,"peakRatio":0.792,"phase":"조정 진행","C_z":-0.93,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼계동 화정마을부영6차의 최근 평당가는 604만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-4%, 비교군 39곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48250-%EC%82%BC%EA%B3%84%EB%8F%99-%ED%99%94%EC%A0%95%EB%A7%88%EC%9D%84%EB%B6%80%EC%98%816%EC%B0%A8"}