{"asOf":"2026-07-16","apt":"세일","loc":{"sido":"경남","gugun":"김해시","dong":"진영읍 죽곡리","lawd":"48250"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":298,"repAmount_manwon":6100,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":95,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":327,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":361,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":377,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":306,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":341,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":301,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":324,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":298,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-51,"verdict":"저평가","peerCount":47,"peerDef":"경남 김해시 · 전용60㎡±10 · 2001년±7 · n=47 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.82,"peakRatio":0.791,"phase":"조정 진행","C_z":-0.88,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"진영읍 죽곡리 세일의 최근 평당가는 298만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-51%, 비교군 47곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48250-%EC%A7%84%EC%98%81%EC%9D%8D-%EC%A3%BD%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%EC%84%B8%EC%9D%BC"}