{"asOf":"2026-07-16","apt":"거제2차롯데인벤스가","loc":{"sido":"경남","gugun":"거제시","dong":"문동동","lawd":"48310"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":448,"repAmount_manwon":12500,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":40,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":487,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":467,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":477,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":502,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":504,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":514,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":448,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-11,"verdict":"다소 저평가","peerCount":65,"peerDef":"경남 거제시 · 전용85㎡±10 · 2008년±7 · n=65 · 산포CV0.50"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.49,"peakRatio":0.871,"phase":"조정 진행","C_z":-0.65,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"문동동 거제2차롯데인벤스가의 최근 평당가는 448만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-11%, 비교군 65곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48310-%EB%AC%B8%EB%8F%99%EB%8F%99-%EA%B1%B0%EC%A0%9C2%EC%B0%A8%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%9D%B8%EB%B2%A4%EC%8A%A4%EA%B0%80"}