{"asOf":"2026-07-16","apt":"동양산 우성스마트시티 뷰","loc":{"sido":"경남","gugun":"양산시","dong":"덕계동","lawd":"48330"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":27,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1576,"repAmount_manwon":37200,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":11,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1337,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1364,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1403,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":1352,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1324,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1427,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1347,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1345,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1444,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1500,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1576,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":5,"verdict":"다소 고평가","peerCount":53,"peerDef":"경남 양산시 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=53 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":1.31,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.28,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"덕계동 동양산 우성스마트시티 뷰의 최근 평당가는 1,576만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+5%, 비교군 53곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48330-%EB%8D%95%EA%B3%84%EB%8F%99-%EB%8F%99%EC%96%91%EC%82%B0-%EC%9A%B0%EC%84%B1%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EC%8B%9C%ED%8B%B0-%EB%B7%B0"}