{"asOf":"2026-07-16","apt":"양산두산위브2차(1단지)","loc":{"sido":"경남","gugun":"양산시","dong":"덕계동","lawd":"48330"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1268,"repAmount_manwon":34050,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":22,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1269,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1269,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":1257,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1180,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1342,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1256,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1405,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1320,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1255,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1268,"count":2}]},"bubble":{"pct":-18,"verdict":"저평가","peerCount":48,"peerDef":"경남 양산시 · 전용85㎡±10 · 2021년±7 · n=48 · 산포CV0.24"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.63,"peakRatio":0.902,"phase":"회복 국면","C_z":-0.57,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"덕계동 양산두산위브2차(1단지)의 최근 평당가는 1,268만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-18%, 비교군 48곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48330-%EB%8D%95%EA%B3%84%EB%8F%99-%EC%96%91%EC%82%B0%EB%91%90%EC%82%B0%EC%9C%84%EB%B8%8C2%EC%B0%A8-1%EB%8B%A8%EC%A7%80"}