{"asOf":"2026-07-16","apt":"남양산금호어울림","loc":{"sido":"경남","gugun":"양산시","dong":"동면 석산리","lawd":"48330"},"area":{"m2":75,"pyeong":23},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":27,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1301,"repAmount_manwon":31000,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":21,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1381,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1262,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1367,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1279,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1400,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":1398,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1342,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1492,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1452,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1301,"count":1}]},"bubble":{"pct":-13,"verdict":"다소 저평가","peerCount":54,"peerDef":"경남 양산시 · 전용75㎡±10 · 2018년±7 · n=54 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":0,"peakRatio":0.872,"phase":"조정 진행","C_z":-1,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"동면 석산리 남양산금호어울림의 최근 평당가는 1,301만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-13%, 비교군 54곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48330-%EB%8F%99%EB%A9%B4-%EC%84%9D%EC%82%B0%EB%A6%AC-%EB%82%A8%EC%96%91%EC%82%B0%EA%B8%88%ED%98%B8%EC%96%B4%EC%9A%B8%EB%A6%BC"}