{"asOf":"2026-07-16","apt":"양산대방노블랜드연리지(2차)","loc":{"sido":"경남","gugun":"양산시","dong":"물금읍 가촌리","lawd":"48330"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":45,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1712,"repAmount_manwon":41800,"repAreaCount":33,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1692,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1614,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1634,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":1614,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1550,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":1598,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":1688,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1808,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1711,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1747,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1692,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1712,"count":1}]},"bubble":{"pct":27,"verdict":"고평가","peerCount":51,"peerDef":"경남 양산시 · 전용85㎡±10 · 2015년±7 · n=51 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":0.05,"peakRatio":0.947,"phase":"회복 국면","C_z":-0.44,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"물금읍 가촌리 양산대방노블랜드연리지(2차)의 최근 평당가는 1,712만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+27%, 비교군 51곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48330-%EB%AC%BC%EA%B8%88%EC%9D%8D-%EA%B0%80%EC%B4%8C%EB%A6%AC-%EC%96%91%EC%82%B0%EB%8C%80%EB%B0%A9%EB%85%B8%EB%B8%94%EB%9E%9C%EB%93%9C%EC%97%B0%EB%A6%AC%EC%A7%80-2%EC%B0%A8"}