{"asOf":"2026-07-16","apt":"양산신도시4차동원로얄듀크비스타","loc":{"sido":"경남","gugun":"양산시","dong":"물금읍 가촌리","lawd":"48330"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":29,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1497,"repAmount_manwon":37500,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":2.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":14,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1424,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1416,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1383,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1459,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1478,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1556,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1529,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1459,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":1498,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1497,"count":2}]},"bubble":{"pct":0,"verdict":"적정 범위","peerCount":52,"peerDef":"경남 양산시 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=52 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.37,"peakRatio":0.962,"phase":"고점 피로","C_z":0,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"물금읍 가촌리 양산신도시4차동원로얄듀크비스타의 최근 평당가는 1,497만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(0%, 비교군 52곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48330-%EB%AC%BC%EA%B8%88%EC%9D%8D-%EA%B0%80%EC%B4%8C%EB%A6%AC-%EC%96%91%EC%82%B0%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C4%EC%B0%A8%EB%8F%99%EC%9B%90%EB%A1%9C%EC%96%84%EB%93%80%ED%81%AC%EB%B9%84%EC%8A%A4%ED%83%80"}