{"asOf":"2026-07-16","apt":"양산신도시반도유보라2차","loc":{"sido":"경남","gugun":"양산시","dong":"물금읍 범어리","lawd":"48330"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2013,"trades":{"months":12,"count":48,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1591,"repAmount_manwon":39900,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":4.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":10,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1509,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":1504,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":1604,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1608,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1599,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1654,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1616,"count":10},{"ym":"202605","ppyeong":1638,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1711,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1591,"count":1}]},"bubble":{"pct":32,"verdict":"고평가","peerCount":51,"peerDef":"경남 양산시 · 전용85㎡±10 · 2013년±7 · n=51 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.68,"peakRatio":0.93,"phase":"조정 진행","C_z":-0.02,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"물금읍 범어리 양산신도시반도유보라2차의 최근 평당가는 1,591만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+32%, 비교군 51곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48330-%EB%AC%BC%EA%B8%88%EC%9D%8D-%EB%B2%94%EC%96%B4%EB%A6%AC-%EC%96%91%EC%82%B0%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%EB%B0%98%EB%8F%84%EC%9C%A0%EB%B3%B4%EB%9D%BC2%EC%B0%A8"}