{"asOf":"2026-07-16","apt":"칠서에이스2단지","loc":{"sido":"경남","gugun":"함안군","dong":"칠서면 무릉리","lawd":"48730"},"area":{"m2":53,"pyeong":16},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":490,"repAmount_manwon":7100,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":47,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":467,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":450,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":430,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":442,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":478,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":448,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":448,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":460,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":420,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":417,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":490,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":12,"peerDef":"경남 함안군 · 전용53㎡±10 · 2001년±7 · n=12 · 산포CV0.55"},"bubbleGauge":{"A_z":2.27,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.51,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"칠서면 무릉리 칠서에이스2단지의 최근 평당가는 490만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48730-%EC%B9%A0%EC%84%9C%EB%A9%B4-%EB%AC%B4%EB%A6%89%EB%A6%AC-%EC%B9%A0%EC%84%9C%EC%97%90%EC%9D%B4%EC%8A%A42%EB%8B%A8%EC%A7%80"}