{"asOf":"2026-07-16","apt":"화북주공1단지","loc":{"sido":"제주","gugun":"제주시","dong":"화북일동","lawd":"50110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":6,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":1598,"repAmount_manwon":39800,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":17,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1555,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1477,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1555,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1604,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1602,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1598,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":64,"verdict":"고평가","peerCount":93,"peerDef":"제주 제주시 · 전용85㎡±10 · 1998년±7 · n=93 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":0.03,"peakRatio":0.996,"phase":"고점 피로","C_z":0.32,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"화북일동 화북주공1단지의 최근 평당가는 1,598만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+64%, 비교군 93곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/50110-%ED%99%94%EB%B6%81%EC%9D%BC%EB%8F%99-%ED%99%94%EB%B6%81%EC%A3%BC%EA%B3%B51%EB%8B%A8%EC%A7%80"}