{"asOf":"2026-07-16","apt":"세경5차","loc":{"sido":"강원","gugun":"춘천시","dong":"석사동","lawd":"51110"},"area":{"m2":49,"pyeong":15},"builtYear":1999,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":801,"repAmount_manwon":13000,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":59,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":797,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":792,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":878,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":929,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1013,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":743,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":899,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":980,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":763,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":801,"count":2}]},"bubble":{"pct":9,"verdict":"다소 고평가","peerCount":34,"peerDef":"강원 춘천시 · 전용49㎡±15 · 1999년±10 · n=34 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":1.41,"peakRatio":0.79,"phase":"회복 국면","C_z":-0.41,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"석사동 세경5차의 최근 평당가는 801만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+9%, 비교군 34곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51110-%EC%84%9D%EC%82%AC%EB%8F%99-%EC%84%B8%EA%B2%BD5%EC%B0%A8"}