{"asOf":"2026-07-16","apt":"휴먼타운","loc":{"sido":"강원","gugun":"춘천시","dong":"석사동","lawd":"51110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":56,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":946,"repAmount_manwon":25000,"repAreaCount":55,"change_1m_pct":-6.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":44,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1028,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":981,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":1012,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":997,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":935,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":974,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":915,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":978,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":974,"count":9},{"ym":"202605","ppyeong":1028,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":958,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":946,"count":3}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":36,"peerDef":"강원 춘천시 · 전용85㎡±10 · 2002년±7 · n=36 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.17,"peakRatio":0.92,"phase":"조정 진행","C_z":-0.7,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"석사동 휴먼타운의 최근 평당가는 946만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 36곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51110-%EC%84%9D%EC%82%AC%EB%8F%99-%ED%9C%B4%EB%A8%BC%ED%83%80%EC%9A%B4"}