{"asOf":"2026-07-16","apt":"중앙하이츠빌1단지","loc":{"sido":"강원","gugun":"춘천시","dong":"퇴계동","lawd":"51110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1347,"repAmount_manwon":33675,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":14,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1307,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1320,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":995,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1133,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1260,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1351,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1347,"count":1}]},"bubble":{"pct":33,"verdict":"고평가","peerCount":36,"peerDef":"강원 춘천시 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=36 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":2.94,"peakRatio":0.997,"phase":"고점 피로","C_z":0.25,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"퇴계동 중앙하이츠빌1단지의 최근 평당가는 1,347만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+33%, 비교군 36곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51110-%ED%87%B4%EA%B3%84%EB%8F%99-%EC%A4%91%EC%95%99%ED%95%98%EC%9D%B4%EC%B8%A0%EB%B9%8C1%EB%8B%A8%EC%A7%80"}