{"asOf":"2026-07-16","apt":"퇴계2주공","loc":{"sido":"강원","gugun":"춘천시","dong":"퇴계동","lawd":"51110"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1999,"trades":{"months":12,"count":77,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1040,"repAmount_manwon":18362,"repAreaCount":54,"change_1m_pct":9.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":32,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1001,"count":12},{"ym":"202509","ppyeong":957,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":1033,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1016,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1042,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":993,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":1019,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1015,"count":10},{"ym":"202604","ppyeong":992,"count":10},{"ym":"202605","ppyeong":937,"count":9},{"ym":"202606","ppyeong":1030,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1040,"count":2}]},"bubble":{"pct":41,"verdict":"고평가","peerCount":26,"peerDef":"강원 춘천시 · 전용60㎡±10 · 1999년±7 · n=26 · 산포CV0.26"},"bubbleGauge":{"A_z":0.78,"peakRatio":0.998,"phase":"고점 피로","C_z":1.31,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"퇴계동 퇴계2주공의 최근 평당가는 1,040만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+41%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51110-%ED%87%B4%EA%B3%84%EB%8F%99-%ED%87%B4%EA%B3%842%EC%A3%BC%EA%B3%B5"}