{"asOf":"2026-07-16","apt":"세경3차","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"단계동","lawd":"51130"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":27,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":443,"repAmount_manwon":10500,"repAreaCount":27,"change_1m_pct":-24.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":78,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":597,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":570,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":573,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":608,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":597,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":566,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":586,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":443,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-18,"verdict":"저평가","peerCount":58,"peerDef":"강원 원주시 · 전용60㎡±10 · 1996년±7 · n=58 · 산포CV0.44"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.15,"peakRatio":0.727,"phase":"조정 진행","C_z":-2.37,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"단계동 세경3차의 최근 평당가는 443만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-18%, 비교군 58곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EB%8B%A8%EA%B3%84%EB%8F%99-%EC%84%B8%EA%B2%BD3%EC%B0%A8"}