{"asOf":"2026-07-16","apt":"원주봉화산벨라시티3차아파트","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"단계동","lawd":"51130"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1473,"repAmount_manwon":35000,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":7,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1517,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1473,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1396,"count":8},{"ym":"202512","ppyeong":1342,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1490,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1481,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1517,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1330,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1417,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1473,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":7,"verdict":"다소 고평가","peerCount":32,"peerDef":"강원 원주시 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=32 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":0.98,"peakRatio":0.971,"phase":"고점 피로","C_z":-0.14,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"단계동 원주봉화산벨라시티3차아파트의 최근 평당가는 1,473만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+7%, 비교군 32곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EB%8B%A8%EA%B3%84%EB%8F%99-%EC%9B%90%EC%A3%BC%EB%B4%89%ED%99%94%EC%82%B0%EB%B2%A8%EB%9D%BC%EC%8B%9C%ED%8B%B03%EC%B0%A8%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}