{"asOf":"2026-07-16","apt":"현대3차","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"단계동","lawd":"51130"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":551,"repAmount_manwon":14000,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":66,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":535,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":487,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":579,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":564,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":576,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":518,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":551,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":6,"verdict":"다소 고평가","peerCount":26,"peerDef":"강원 원주시 · 전용85㎡±10 · 1992년±7 · n=26 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":0.74,"peakRatio":0.951,"phase":"고점 피로","C_z":0.79,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"단계동 현대3차의 최근 평당가는 551만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+6%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EB%8B%A8%EA%B3%84%EB%8F%99-%ED%98%84%EB%8C%803%EC%B0%A8"}