{"asOf":"2026-07-16","apt":"중앙하이츠아파트","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"단구동","lawd":"51130"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":38,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":840,"repAmount_manwon":21900,"repAreaCount":27,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":36,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":837,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":832,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":866,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":829,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":817,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":817,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":748,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":865,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":825,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":844,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":817,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":840,"count":2}]},"bubble":{"pct":-5,"verdict":"다소 저평가","peerCount":44,"peerDef":"강원 원주시 · 전용85㎡±10 · 2008년±7 · n=44 · 산포CV0.24"},"bubbleGauge":{"A_z":0.63,"peakRatio":0.97,"phase":"고점 피로","C_z":0.38,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"단구동 중앙하이츠아파트의 최근 평당가는 840만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-5%, 비교군 44곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EB%8B%A8%EA%B5%AC%EB%8F%99-%EC%A4%91%EC%95%99%ED%95%98%EC%9D%B4%EC%B8%A0%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}