{"asOf":"2026-07-16","apt":"현진에버빌5차","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"단구동","lawd":"51130"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1018,"repAmount_manwon":25400,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":25,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":901,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1089,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":991,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":927,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":914,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":973,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1011,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":965,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1018,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":18,"verdict":"고평가","peerCount":38,"peerDef":"강원 원주시 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=38 · 산포CV0.22"},"bubbleGauge":{"A_z":1.07,"peakRatio":0.934,"phase":"회복 국면","C_z":1.84,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"단구동 현진에버빌5차의 최근 평당가는 1,018만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+18%, 비교군 38곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EB%8B%A8%EA%B5%AC%EB%8F%99-%ED%98%84%EC%A7%84%EC%97%90%EB%B2%84%EB%B9%8C5%EC%B0%A8"}