{"asOf":"2026-07-16","apt":"원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"지정면 가곡리","lawd":"51130"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":27,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1159,"repAmount_manwon":22700,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":-0.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":17,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1245,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1295,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1291,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1196,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1226,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1312,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1312,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1210,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1128,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1167,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1159,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-5,"verdict":"다소 저평가","peerCount":20,"peerDef":"강원 원주시 · 전용60㎡±10 · 2019년±7 · n=20 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.14,"peakRatio":0.884,"phase":"조정 진행","C_z":-0.53,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"지정면 가곡리 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)의 최근 평당가는 1,159만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-5%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EC%A7%80%EC%A0%95%EB%A9%B4-%EA%B0%80%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%EC%9B%90%EC%A3%BC%EA%B8%B0%EC%97%85%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%9C%A0%EB%B3%B4%EB%9D%BC%EC%95%84%EC%9D%B4%EB%B9%84%ED%8C%8C%ED%81%AC1%EB%8B%A8%EC%A7%80-1-2%EB%B8%94%EB%A1%9D"}