{"asOf":"2026-07-16","apt":"원주롯데캐슬더퍼스트2차","loc":{"sido":"강원","gugun":"원주시","dong":"지정면 가곡리","lawd":"51130"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":54,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1196,"repAmount_manwon":22500,"repAreaCount":38,"change_1m_pct":5.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1287,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1240,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":1284,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1323,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1243,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1413,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1206,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":1227,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1226,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1135,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1196,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-2,"verdict":"적정 범위","peerCount":19,"peerDef":"강원 원주시 · 전용60㎡±10 · 2018년±7 · n=19 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":0.79,"peakRatio":0.847,"phase":"회복 국면","C_z":-0.56,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"지정면 가곡리 원주롯데캐슬더퍼스트2차의 최근 평당가는 1,196만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-2%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51130-%EC%A7%80%EC%A0%95%EB%A9%B4-%EA%B0%80%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%EC%9B%90%EC%A3%BC%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC%EB%8D%94%ED%8D%BC%EC%8A%A4%ED%8A%B82%EC%B0%A8"}