{"asOf":"2026-07-16","apt":"한양2차","loc":{"sido":"강원","gugun":"동해시","dong":"천곡동","lawd":"51170"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1991,"trades":{"months":12,"count":27,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":623,"repAmount_manwon":15200,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":10.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":30,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":551,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":565,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":487,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":478,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":538,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":584,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":545,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":468,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":530,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":584,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":623,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":14,"peerDef":"강원 동해시 · 전용85㎡±10 · 1991년±7 · n=14 · 산포CV0.84"},"bubbleGauge":{"A_z":0.69,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.09,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"천곡동 한양2차의 최근 평당가는 623만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51170-%EC%B2%9C%EA%B3%A1%EB%8F%99-%ED%95%9C%EC%96%912%EC%B0%A8"}